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新加坡房产税是怎么收的

新加坡房产税是怎么收的详情


 
    新加坡的房产这些年来早已得到了更多人的认可,在投资的过程中确实受益比较稳定,不会出现忽高忽低的现象,但是很多人在征收房产税的时候,也会有很多的疑惑,虽然说新加坡的房产税有着灵活性,但是也有着不一样的征收范围,来看看新加坡房产税是怎么收的呢?

    按照年值计算
    新加坡房产税是怎么收的,其实主要就是按照每年物业的年值来进行计算,这里所说的年值其实也就是在房产管理上的一种创新之举,所以必须要详细的介绍清楚所谓房屋的年产值,所说的也就是新加坡房屋每一年到底可以通过房屋赚取到多少的月租金,是每年的年租金直接减掉维修的费用,减掉物业的费用,最终所获得的一种收益,而并非是整套房屋的租金,只是针对其中的一个房屋,房屋的年产值,其实也需要考虑新旧的程度,还有配套的设施等等,基本上每天都会不断的更新。

    按照税率来征收
    其实当大家不断在查询新加坡房产税是怎么收的,过程中,也同样会发现,在房产税的税率上,新加坡本身就选择了一种比较灵活的做法,对于自住的物业往往就会选择4%的一种低税率,噢,如果是其他用途的,那么全部都是按照10%来进行计算,其中小户型的居民自住居民又或者是政府租屋的居民,都可以享受进一步的优惠,可以拥有更好的一种折扣,如果是普通的居民,那么所需要缴纳的房产税其实是非常低的,可以说,甚至都能够直接忽略不计算,难怪很多人都会来到新加坡买房。
 
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