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新加坡房产价格即将暴跌?

2019-12-19



    新加坡的房产最近的一段时间真的还是非常稳定的,但是在2017年3月份的时候,新加坡对于房地产市场的管控也开始逐渐放松了政策,并且还缩短了房产的持有期限,降低卖方印花税,因此很多人都会觉得新加坡房产即将暴跌。
 
    分析当前局势
    2017年其实新加坡的房地产因为受到了政策的刺激,因此3月份的房屋仅仅销售量也已经达到了1780套,这和之前的4年进行比较,简直就是上涨了111%,在这4年中也是最高,因此很多人都会觉得,自从在调整之后,新加坡的房产也真的是出现了明显的价格上涨现象,现在很多单位的市场价格都在120万元左右,那么与此同时市场的价格会不会出现下跌呢?其实在经过如此上涨之后确实会出现下跌,但是也不至于会出现一下子的暴跌。
 
    经济师的分析
    对于新加坡房产价格即将暴跌这一个问题,也有相应的经济师给出了分析,第一季度的房价一增长的速度早就已经超过了预期,那么这也就导致房地产的分析师开始逐渐的增加,对于今年房产的一种预测,大部分的分析师都表示今年的房价很有可能就会出现15%左右的上升,但是却没有想到,新加坡房地产的价格目前基本上都处于下跌的过程,但是下跌的幅度并不是很高,基本上都只是在0.8%左右,那么在经过第二季度逐渐下跌之后,接下来的第三季度第四季度很有可能就会出现上涨的现象,所以分析之后也会发现不可能会出现暴跌的情况。
 
    有经济师分析:
    第一季房价增长超出预期,促使房地产分析师纷纷上调对今年私宅价格涨幅的预测,看好全年房价可能上扬高达15%。
    与此相反的是,新加坡组屋的价格连续六个季度下滑,第一季组屋转售价跌0.8%。
 
    另外,其他房产方面的数据都已公布:
    整体私宅价格指数去年第二季触底后持续回弹,今年第一季攀升4.3点至143.0;和去年同期相比,私宅价格上扬4.6%;