新加坡房产政策

买房政策
 
关于新加坡买房政策
 

在新加坡买房,要先看你的身份:如果你是一个外国人,唯一的选择就是私人公寓,有地住宅(Landed Property)和政府祖屋(HDB)都是没有资格否买的,当然,土豪还可以考虑新加坡本地人不买的圣淘沙岛上富人区升涛湾(Sentosa Cove)海景别墅。

PR身份
 

如果你已经是新加坡的PR,已经结婚或即将结婚,二手政府祖屋(HDB)也是可以考虑的。

 

  新加坡的房价和首付是多少?(包含中国人)

 

1、新加坡私人公寓的单位平方米价格为一万新币至两万新币之间,两卧的私宅基本上是在100万新币左右,3卧的私宅可以达到130万新币。

 

2、如果你是一个外国人来买私宅,除了要准备好买房子的钱,政府的印花税、律师费也是一笔不小的开支。买房子要花的律师费一般要3000新币,印花税则是2018年刚涨上来的价格。

 

3、外国人(含中国人)买房,还是可以贷款的,不过要提供稳定的而银行流水、收入证明、资金证明等,贷款利息不高,而且在新加坡的首付比例不像中国那么高,办贷款最高可以办到80%。

 

 

 
新加坡购房流程是什么?
 

1、当然是看房了,乌节路、武吉知马、荷兰村等黄金地段,要么环境优美,要么紧邻商业区,深受外国人士欢迎。另外新加坡的东海岸也很不错,海景优美,紧邻名校,交通便捷。新加坡没有公摊面积这一说法,都是实际面积。

2、付钱:具体的流程要看微信文章,定金、首付、税收等等一系列流程走下来就可以了。

1、交房:交接是需要律师协助的,前期准备好文件,整个过程还是比较迅速的~