新买楼盘

新买楼盘
 
关于新买楼盘
 

新加坡政府规定,外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓),以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅地皮、以及少于5层的有地住宅。但圣淘沙岛是惟一例外,升涛湾(圣淘沙)的房产将没有这方面的限制,即外籍人士在升涛湾也可以向有关当局提出申请,购买地皮及有地住宅,并且该申请一般在两天内可以获得批准。

房屋产权年限
 

新加坡房屋产权分为:99年、999年以及永久。很多人习惯性认为999年和永久产权一定好于99年产权。
 

  新加坡的房价和首付是多少?(包含中国人)

 

1、新加坡私人公寓的单位平方米价格为一万新币至两万新币之间,两卧的私宅基本上是在100万新币左右,3卧的私宅可以达到130万新币。

 

2、如果你是一个外国人来买私宅,除了要准备好买房子的钱,政府的印花税、律师费也是一笔不小的开支。买房子要花的律师费一般要3000新币,印花税则是2018年刚涨上来的价格。

 

3、外国人(含中国人)买房,还是可以贷款的,不过要提供稳定的而银行流水、收入证明、资金证明等,贷款利息不高,而且在新加坡的首付比例不像中国那么高,办贷款最高可以办到80%。

 

 

 
新加坡购房计划
 

目前,大陆客户在新加坡购房的情况来看大致分为以下的2种情况的存在,一是在新加坡买房子给自己住,给自己的生活换一个环境。另一个是出于自己的子女读书的方便。无论是99年还是永久产权,都一样具有长久的产权、法律保障和安全的增值保值条件,对您和您的家庭来说也是非常合适的选择。这样不管是你将来自己居住,还是作为自己子女的一个跳板,新加坡都是您投资海外房产的一个上佳选择。